资本和市场的关系，要阐述起来，实在是牵扯太多，也太繁杂。其实，简单讲起来就是几句话而已。</br> 用最小的成本，去撬动一个大的市场！</br> 在房地产方面，尤其如此。</br> 你见过哪个房地产企业是用自己的钱去买地的？你见过哪个房地产企业，使用自己钱去开发的？</br> 即便杠杆绷断，那也涉及不到房地产开发企业本身，倒霉的是股民、参与投资的银行、以及垫付开发费用的供应商。</br> 说回杨婉晴，梁欢在听到李兆基、李家成将大浪湾的地皮开发都给了她之后，第一个感觉就是，这不是什么好事儿。</br> 李家成、李兆基、以及太古集团的大浪湾地产加起来，要大于市场了！</br> 这个顺序就不对了，属于头重脚轻。</br> 不要看现在兆辉国际在大浪湾区域的开发非常顺利，但眼下的香江，有多少人能买得起一栋属于自己的房子？</br> 中上阶层，全港来说，又有多少？有，又有多少人已经有了房子，或者有买房子、换房子的意愿？</br> 这些即便做市场调查也调查不出来的。</br> 如果兆辉国际在大浪湾的房产，将大部分中上阶层的人士一网打尽了，那李兆基、李家成等人的那些房产开发，是不是就落入了一个僵持、观望的局面？</br> 如果这样的话，那兆辉国际的股票会不会受到影响？</br> 梁欢想知道林恩娜跟对方合作的细节，就是想知道，李家成等人后面想怎么玩。</br> 但林恩娜很自负，而且，看态度上，不希望梁欢知道更多。她对梁欢的态度就是，我感激你之前做过的一切，现在你该功成身退了，我完全有能力自己做。</br> 当然，梁欢所有的设想，可能都是多余的。</br> 但商战中，你不能有这种幻想。每一个竞争对手，都是要知你于死地的人。</br> 他能够想象得到，李家成等人是怎么盘算的。</br> 大浪湾的开发已经进入搁置局面，与其将资金浪费在这上面，不如把它交给杨婉晴。</br> 赌对了，他们能跟着杨婉晴盈利。赌错了，估计就是将兆辉国际敲骨吸髓，分而解之！</br> 前后都不亏。</br> 还是那句话，看杨婉晴的合同里怎么写。杨婉晴本身能力很强，但从梁欢的角度看，还是太年轻了，经验少。她没有那个能力，去处理一整个大浪湾的房地产开发！</br> 而且，她还要进军政界！可以想象，她自我认识有多么的不清晰，太自大了。</br> 后续工程如果资金吃紧，李家成等人又愿意增加资金援助，并提出债权变股权，那结果可想而知啊……</br> 总的来说，梁欢不看合同，都能猜到这里面有太多的陷阱和太多可以操作的东西。至于杨婉晴为什么会接，估计跟她前段时间的经历有关。</br> 深入社会活动，为底层人代言，得到了很多人的拥护，让她对自己莫名的自信。</br> “金融和市场的关系，我当然明白了，梁先生，我可是国外某金融学院毕业的。”林恩娜笑着道。</br> 梁欢点头一笑，心里面叹口气。</br> 林恩娜是在告诉他，我是国外名牌大学毕业的，还是学金融的，你有资格教我做事吗？</br> “梁先生，之前我所说的那些，您考虑一下。爹地那边，我会帮你通知的，你等消息就可以了。”林恩娜道。</br> 梁欢听后眉头紧皱，这叫什么话？</br> 我是要跟李兆辉先生通话，而是不是让你通知啊。</br> 这完全是两个意思！</br> “好的。林小姐如果可以的话，把李兆辉先生的联系方式告诉我，我想跟他谈一谈。”</br> “好，我会跟爹地说的。”林恩娜道。</br> 得，说了等于白说。</br> 林恩娜的意思很明白，就是不给联系方式。</br> 一个电话号码而已，有多难？</br> 她就是不想让李兆辉知道自己干的事儿而已。</br> 越来越难办了。</br> 梁欢一阵烦闷。</br> 服务员送上了菜单，而林恩娜则摆摆手道：“按我之前订好的就可以了。”</br> “好的，林小姐。”</br> 梁欢伸出去接菜单的手，不得已又收了回来，很是尴尬。</br> 这顿饭，吃得比较沉闷。林恩娜也不想跟梁欢再说些什么，梁欢也不想跟对方再谈。</br> 不到十分钟，林恩娜放下刀叉，用餐巾点了点小嘴儿，道：“梁先生，我吃好了，有些事先走一步，您要是还有事找我的话，再联系。”说完，不等梁欢有任何表示，便站起来了。</br> 梁欢也只好起身相送。</br> 林恩娜走后，梁欢坐下来，一只手支着脑袋发愣。</br> 不到一年的时间，林恩娜的变化也太大了。她变得自负、无情，这样下去，兆辉国际不会有未来。</br> 他需要跟李兆辉通话说一下这里的情况，不能再让林恩娜任意妄为下去了。</br> 虽然，这样会得罪对方，但他不能对不起李兆辉先生。</br> 饭也吃不下去了，他擦了擦手，起身走出了酒店，沿着来时的路往回走。</br> 两世为人，都没有碰上这样的事，令梁欢很是烦闷。林恩娜的那种态度，让他有种兔死狗烹的感觉。这让他在心理上，有些难以接受。</br> 当然，这可能是他一厢情愿而已。m.biqubao.com</br> 李兆辉对他有知遇之恩，他也怀着一腔热血去回报对方，兆辉国际所有的问题，他都想尽一份绵薄之力。</br> 但是现在，林恩娜的态度就是让他有多远离多远！</br> 多么可笑啊。</br> 其实，他完全可以不管的。豪门家族恩怨，自己都解释不清，他更不应该去掺和一脚。</br> 路过中环后面的一条露天摊位的时候，烟火气传了过来，梁欢停下脚步，看了眼人声鼎沸的小巷，信步走了过去。</br> 找到一个小摊，点了碗车仔面，要了一份避风塘炒蟹，一瓶啤酒，他安稳的吃起来。</br> 相较于那些高档餐厅，这里才有生活的气息，人也更加的真实。</br> 这个小摊贩是主营车仔面的，避风塘炒蟹是另一个摊贩的，用的是车仔面的桌位，但摊贩之间很是融洽，没有任何利益上的纠纷，大家就是合作，气氛相当好。</br> 如果企业之间都有这种默契的话，那该是多好。</br> 吃完最后一块炒蟹，喝干杯中的啤酒，买了一包烟，点燃其中一根，将剩下的都送给了路边的流浪汉，然后深吸一口，烟味夹杂着酒味、蟹子的味道，那感觉分外放松。
三月，初春。</br>南凰洲东部，一隅。</br>阴霾的天空，一片灰黑，透着沉重的压抑，仿佛有人将墨水泼洒在了宣纸上，墨浸了苍穹，晕染出云层。</br>云层叠嶂，彼此交融，弥散出一道道绯红色的闪电，伴随着隆隆的雷声。</br>好似神灵低吼，在人间回荡。</br>，。血色的雨水，带着悲凉，落下凡尘。</br>大地朦胧，有一座废墟的城池，在昏红的血雨里沉默，毫无生气。</br>城内断壁残垣，万物枯败，随处可见坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸体、碎肉，仿佛破碎的秋叶，无声凋零。</br>往日熙熙攘攘的街头，如今一片萧瑟。</br>曾经人来人往的沙土路，此刻再无喧闹。</br>只剩下与碎肉、尘土、纸张混在一起的血泥，分不出彼此，触目惊心。</br>不远，一辆残缺的马车，深陷在泥泞中，满是哀落，唯有车辕上一个被遗弃的兔子玩偶，挂在上面，随风飘摇。</br>白色的绒毛早已浸成了湿红，充满了阴森诡异。</br>浑浊的双瞳，似乎残留一些怨念，孤零零的望着前方斑驳的石块。</br>那里，趴着一道身影。</br>这是一个十三四岁的少年，衣着残破，满是污垢，腰部绑着一个破损的皮袋。</br>少年眯着眼睛，一动不动，刺骨的寒从四方透过他破旧的外衣，袭遍全身，渐渐带走他的体温。</br>可即便雨水落在脸上，他眼睛也不眨一下，鹰隼般冷冷的盯着远处。</br>顺着他目光望去，距离他七八丈远的位置，一只枯瘦的秃鹫，正在啃食一具野狗的腐尸，时而机警的观察四周。</br>似乎在这危险的废墟中，半点风吹草动，它就会瞬间腾空。</br>而少年如猎人一样，耐心的等待机会。</br>良久之后，机会到来，贪婪的秃鹫终于将它的头，完全没入野狗的腹腔内。</br>，，。，。</br>
本文链接:https://www.wxc8.com/151_151024/75156072.html